企业价值评估的评估目的和类型以及范围

企业价值评估也叫企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值评估， 是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获  利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，对企业整体公允市场价值进 行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

企业价值评估的目的企业价值评估(整体资产评估)适用于设立公司、企  业改制、股权转让、抵押贷款、股票发行上市、企业兼并、收购或分立、联营、 组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、法律诉讼、破产清算等目的  整体资产评估、企业价值评估。

管理目的：摸清家底、量化管理、内聚人心、外展实力

资产运作：作价转让、许可使用、打假索赔、质押贷款

资本运作：参资入股、增资扩股、置换股权、合资合作

企业价值评估的价值类型企业价值评估一般为企业的交易(全部股权的交 易、部分股权的交易等)提供价值参考，因此其价值类型在一般情况下应该是 市场价值(交换价值)。而不应该是其他价值(非市场价值)。当然企业价值 评估还有其他目的，有可能需要评估其他价值，如清算价值、控股权溢价等。

企业价值评估中的价值类型也划分市场价值和非市场价值两类。

企业价值评估中的市场价值是指企业在评估基准日公开市场上正常使用状 态下最有可能实现的交换价值的估计数额。评估企业的市场价值所使用的信息 数据都应来源于市场。

企业价值评估中的非市场价值是一系列不符合市场价值定义的价值类型的 总称或集合，主要有投资价值、持续经营价值、保险价值、清算价值等。

投资价值是指企业对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。如企业并购中的被评估企业对于特定收购方的收购价值；关联交 易中的企业交易价值；企业改制中的管理层收购价值等。企业的投资价值可能 等于企业的市场价值，也可能高于或低于企业的市场价值。

清算价值是指企业处于清算、迫售、快速变现等非正常市场条件下所具有 的价值。从数量上看，企业的清算价值是指企业停止经营，变卖所有的资产减 去所有负债后的现金余额。这时企业价值应是其构成要素资产的可变现价值。

企业价值评估到底是评估一个企业在持续经营条件下的价值，还是非持绯 经营条件下(清算条件下)的价值，取决于资产交易的性质。

企业价值评估的特点

根植于现代经济的企业价值评估与传统的单项资产评估有着很大的不同， 它是建立在企业整体价值分析和价值管理的基础上，把企业作为一个经营整体 来评估企业价值的评估活动。

这里的企业整体价值是指由全部股东投入的资产创造的价值，本质上是企 业作为一个独立的法人实体在一系列的经济合同与各种契约中蕴含的权益，其 属性与会计报表上反映的资产与负债相减后净资产的帐面价值是不相同的。

企业价值评估的范围

从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产及相关负债。

在界定企业价值评估具体范围时应注意的问题：

1、对于评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的 资产，应划为“待定产权”,暂不列入企业评估的资产范围。

2、在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，以及 某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致，并企业可以分离，按照效 用原则应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避 免造成委托人的权益损失。